Juridisch nieuws

Kort geding. Ontruiming schoolgebouw. Afwijzing. Ontruiming zou het ertoe leiden dat ruim 200 leerlingen geen onderwijshuisvesting hebben. Bij weging van de belangen van partijen weegt dit belang zwaarder dan het (deels) financiële belang van eiseres.

De structurele wanbetaling, waarbij enkel is betaald onder druk van rechtsmaatregelen, het onbetaald laten van de waarborgsom, de verstoorde huurrelatie en het ontbreken van objectiveerbare zekerheid voor deugdelijke nakoming van de huurovereenkomst in de toekomst maken dat voorshands voldoende gronden aanwezig zijn om tot ontbinding van de huurovereenkomst te komen, zodat ontruiming vooruitlopend daarop toewijsbaar is. Daaraan doen de belangen van het minderjarige kind onvoldoende af. De belangen van [gedaagde] , die de woning op persoonlijke titel verhuurt, geen vertrouwen meer heeft in [eiser] en van de huurbetalingen afhankelijk is voor de nakoming van haar eigen financiële verplichtingen, dienen onder genoemde omstandigheden te prevaleren.

De gevorderde ontbinding en ontruiming in de hoofdzaak zijn toewijsbaar. De belangen van {gedaagde} bij het behoud van de woning leiden er in dit geval niet toe dat de ontbinding van de huurovereenkomst niet gerechtvaardigd is. {gedaagde} is niet-ontvankelijk in zijn vordering in de vrijwaringszaak. {gedaagde} heeft niet meer dan zijn aandeel – zijnde 50% van de huurachterstand tot 1 november 2024 – voldaan, zodat niet is voldaan aan de wettelijke vereisten van een regresvordering. {gedaagde} heeft daarom – vooralsnog – geen vordering op {gedaagde 2}.

Machtiging tot verkoop opgeslagen spullen toegewezen na executieverkoop. 

Eiser levert warmte aan gedaagde, die meerdere maanden de voorschotfacturen niet heeft betaald. Eiser verlangt daarom ontbinding van de overeenkomst en wil dat gedaagde verplicht wordt tot (beperkte) ontruiming van het verbruiksadres om afsluitingswerkzaamheden mogelijk te maken, naast betaling van de achterstallige bedragen. Gedaagde erkent de betalingsachterstand maar wil afsluiting voorkomen. De rechter veroordeelt gedaagde tot betaling van de achterstand en ontbindt de overeenkomst.

Kort geding. Er hoeft geen 150.000 euro te worden vrijgegeven uit de beslagen die SHA had gelegd op de bankrekeningen. Het belang van SHA c.s. om de vorderingen te incasseren die zij met het vonnis hebben verkregen op [eiser 1] c.s. weegt zwaarder dan het gestelde spoedeisende belang van [eiser 1] c.s. om te kunnen beschikken over € 150.000 van deze beslagen gelden om daarmee hun advocatenkosten van het nu lopende hoger beroep te betalen. 

Huur woonruimte. Verzet. Huurachterstand moet worden betaald en is ook reden voor ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Beschermingsbewind ingesteld tijdens verstekprocedure. Bewindvoerder is formele procespartij.

Huurrecht - stok-achter-de-deur-vonnis na een tijdens de mondelinge behandeling overeengekomen regeling. Nu niet gesteld of gebleken is dat partijen een nieuwe huurovereenkomst zijn overeengekomen, gaat de kantonrechter ervan uit dat partijen kennelijk op enig moment de reeds ontbonden huurovereenkomst hebben laten ‘herleven’ en hun huurrelatie op grond daarvan hebben voortgezet. De kantonrechter zal de gevorderde ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde toewijzen.

Gedaagde heeft geen geldig energiecontract voor zijn woning. Stedin mag daarom de energietoevoer afsluiten. Gedaagde moet de (voorwaardelijke) afsluitkosten, rente en proceskosten betalen.

Stedin mag gastoevoer afsluiten omdat gedaagde geen contract heeft met een energieleverancier