Juridisch nieuws

Eindvonnis na tussenvonnis. Oneerlijk huurprijswijzigingsbeding. Wat betreft de huurachterstand wordt gerekend met de aanvangshuurprijs. Vanwege de hoogte van de huurachterstand en het feit dat huurder de lopende huur niet betaalt, wordt de vordering tot ontbinding toegewezen. Ook oneerlijke bedingen met betrekking tot de rente en de buitengerechtelijke en gerechtelijke (incasso)kosten. De vorderingen die daarop gebaseerd zijn of kunnen worden, worden dan ook afgewezen.

Dwangakkoord toegewezen. Nulaanbod. Aanbod is het maximaal haalbare.

Dwangakkoord toegewezen. Aanbod is het maximaal haalbare. Weigerende schuldeiser vertegenwoordigt 100% van de totale schuldenlast.

Moratorium toegewezen voor vier maanden. Alleen als het bezwaar tegen het beëindigen van het schuldhulpverleningstraject gegrond is verklaard, kan verzoekster in aanmerking komen voor een tweede moratorium op basis van hetzelfde ontruimingsvonnis. Daarvoor moet zij wel voldoende meewerken en de huur blijven betalen. Er is sprake van beschermingsbewind.

Huurzaak verstek. Besluit gemeentelijke schuldhulpverlening. De overgelegde aanmelding bij de gemeente dateert van 24 maart 2025, terwijl de onderhavige dagvaarding is uitgebracht op 16 juli 2026. Dat is meer als 15 maanden later dan de aanmelding. Een nadere toelichting van eisende partij waarom niet eerder tot dagvaarden is overgaan dan wel waarom zij niet later een nieuwe melding bij de gemeente heeft gedaan ontbreekt. Gelet op het voorgaande wordt eisende partij eenmaal in de gelegenheid gesteld om bij akte de nadere toelichting alsnog te geven, danwel een nieuwe aanmelding bij de gemeente te doen en een afschrift daarvan in het geding te brengen.

Tussen Ennatuurlijk en gedaagde bestaat een overeenkomst voor de levering van warmte. Voor de geleverde warmte moet gedaagde maandelijks een voorschot betalen. Hij heeft verschillende voorschotbedragen niet betaald en daardoor is een betalingsachterstand ontstaan. Omdat gedaagde de voorschotten niet betaalt, wil Ennatuurlijk de levering van de warmte onderbreken/afsluiten. Zij vordert in deze procedure ontbinding van de overeenkomst en betaling van de achterstand. Ook vordert zij dat gedaagde wordt veroordeeld om mee te werken aan het afsluiten/onderbreken van de warmtetoevoer. De kantonrechter is van oordeel dat niet is gebleken dat Ennatuurlijk gedaagde op de door de Warmteregeling voorgeschreven wijze heeft aangemaand. Daarom wordt een deel van de vorderingen van Ennatuurlijk afgewezen.

Kort geding. Het door gedaagden gelegde beslag is onrechtmatig gelegd en moet worden opgeheven.

Moratorium toegewezen. Zes maanden. De huurtermijnen van juli en augustus 2026 zijn voldaan. Daarnaast staat verzoeker onder beschermingsbewind, waardoor voldoende aannemelijk is dat de lopende huurtermijnen tijdig betaald zullen worden.

Verzoek tot verhoging beslagvrije voet op grond van onevenredige hardheid afgewezen. Artikel 475fa Rv.

Executie kortgeding schorsing tenuitvoerlegging ontruiming; eerder in kort geding opgelegde schorsingsvoorwaarde is overtreden. Kortgedingrechter schorst opnieuw de tenuitvoerlegging van de ontruiming onder nieuwe voorwaarden.